Відео

Merhaba, benim 2020 yılında yaptığım sözleşme de ÜFE oranına göre veya %10 Artışı kabul eder şeklinde yazıyor. Ben hiç bir yıl %25 yapmadım , hep daha fazlası oldu. Hatta 2023-24 yılında 2 zam yaptık. Sözleşme tarihinde (11.07.2023), 3.000 den 5.000 TL ye, 11.02.2024 tarihinde de 10.000 TL ye çıkarttık. Şimdi 11 Temmuzda tekrar sözleşme yenilenecek, sözleşmede yazan %10 zam mı yapılabilir yoksa tüfe oranı olarak ortalama %60 a varan zam mı uygulanır ? Yanıtlardanız sevinirim, kolay gelsin

Canlı yayın yapmayı ne zaman düşnüyorsunuz?

Merhabalar, iyiki varsınız. Bir sorum olaçak 3 yıllık kiracım 25 % zamla emsali 15-17 bin tl'lik dairede 4500 tl'ye oturmakta, artık normal enflasyon oranı zammıda olsa kirası düşük yani bu 25 % ileriki yıllarıda etkilemekte, burda mal sahibi olarak ne yapabilirim. Saygılarımla

Babamdan kalan evi kiraya verdim 4 mirascıyız onaylamasalarda ses çıkartmadılar kardeşlerden biri kiracıyı çıkartmak istiyor tahliye davası açabilirmi ve ne kadar sürede sonuçlanır dava

kira tespit davasının yargıyataya kadar yolu varken kira uyarlama bıraz farklı sanırım bu konuyu acıklayabılırsenız

En kisa zamanda evi satarim bir daha almam kiracilik yasasin

Ben vergimi kurusu kurusun odedim,15000 ytl evde 1700 oturuyor vergide ona górę Sayin Simsek. Olsun 1700ytl Nin vergis ne olurki?

Triplek evime Ayse Delen 1700 ytl oduyor kopek kendi barinagi yapmis Benim kesemden hayvan sever.

Ne % 25 i evsahipleri 100% artış yaptılar.

Salt çoğunluk ile alınan karada arsa payı hakkaniyetli olarak gözetilmemişse karara itiraz eden ve katılmayan malik payı yine satılabilir mi?

Murat bey selamlar bizim babamızdan bize kalan 2 daire var 9 kardeşiz paydaşlar dan birinin yüklü borçları olduğu için taşınmazlar üzerinde şer var bundan dolayı biz bu daireleri satamıyoruz bizim en basit şekilde bu işten çıkmamız için nasıl bir yol izlemeliyiz cevaplarsanız çok memnun olurum.

Hocam son bir yılda bunun zorunlu olmasıyla ilgili bir kanun karar çıktı mı?Çünkü satıcılar gerçek değerden asla göstermiyor

Mrb Murat bey bizim arsanın üzerine başkası bina yapmış mahkemeye verirsek sonuç ne olur

5 yıl af istiyoruz mehküm cocularını sevidirin😂😂🎉

Af istiyoruz

Öncelikle bize bu imkanları sağlayan Murat Hoca’ya çok teşekkğr ederim. Çok verimli güzel bir yayındı. FIDIC sözleşmeleri ile ilgili olarak yaptığınız özel bir çalışma var mı, Melis Hanım? Ben de udemy’den FIDIC eğitimi almıştım ama hala da yetersiz olduğumu düşünüyorum.

Merhaba murat bey.ben de babamdan kalan 3 daire icin abime mahkeme actim ,2yildir goruluyo da va,arsamizda yankomsular var onlarda bizim arsada,onlarda davaya eklendi.3 bina oldu yanyana 10 daire gibi oldu.hepsi satilacakmis.1 tanesi ben yaptim demis davayi ustmahkemeye goturebilirmi.bunlarin hepsimi satilacak,icradan.cevapalabilirsem sevinirim.

1temmuzdan sonra sözleşmesi yenilenecekler hangi ayin 12 aylik tüfe oranina bakacağiz?

Hocam merhaba benim arazimin içinde hazine arazisi var bir şahıs orayı kullanmaya başladı bende hemen milli emlağa başvurdum kiralamam için dilekçe yazdım ve şahsı şikayet ettim acaba ihaleye çıkarsa o şahıs orayı 1ay gibi kısa bir süre olsa kullandığı için öncelik olarak ona mı verilir (ecrimisili ödedikten sonra)yoksa direkt yüksek teklif veren mi olur?bu arada benim arazim u şeklinde bu u nun ortasında hazine arazisi yani yolu da yok.

Çatı ortak yer tamiratı herkes katilmali

Havuz apt ait ortak yerde ancak kullanmayan gidere katilmaz

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

Hocam imar affından yararlandım ama binayı yıktım yeni yaptim izsu geldi suyu kesti şimdi ne yapabilirim bana yardımcı olurmusunuz

Ben ve benim gibi genç hukukçular için çok güzel, bilgilendirici ve akıcı bir videoydu. Yurt dışına gitmeyi hiç düşünmesem bile ilgiyle izleyip dinledim. Emeğinize sağlık.

Bu kadar aşağılık bir yönetim olamaz dünyada eşi benzeri yok

Hocam merhaba atalarımızdan kalan tamamı 53 dönüm olan tarlanın 37 dönümü taksim edilerek diğer hissedarlar tarafından kullanımdadır.Babadan miras kalan davaya konu 16 dönüm yerin tamamını buğday ekmek suretiyle ben kullanmaktayım.Davalının ve benim hisse payıma düşen yerde taksim yapılmadı hisse payımıza düşen yerler belli değildir burada fiili taksim var mıdır ?

Hocam hayırlı günler. Binamızın merdiven boşlukların da depremden dolayı çatlaklar oluştu. Tamirat masrafına iş yeri sahipleri katılmak istemiyor. Bizim bina içindeki merdivenle işimiz yok diyorlar. Doğrumu

Merhaba biz Ağustos 2023 te kayınpederimden kalan köydeki hisseli tapuya prefabrik ev yaptık ama eşimin Fransa’da olan kuzenlerinden imza alamadık nasıl bir yol izlemeliyiz

çan sesinize

Şimdi 1 temmuz dahil dedigi icin kontrati 1 temmuz olanlar tekrardan %25 zam uygulacak dogrumudur ?

Ev sahiplerini koruyacak yasa gelmek zorunda...ev sahipleri evleri bos tutacak...enflasyonu en guzel evsahipleri hissetti...adil duzen yapilmali

Gayet güzel anlatmışsınız çok teşekkürler

Merhaba hocam arsama prefabrik ev yaptım herhangi yıkım yada ceza olur mu şuan içerisinde oturmaktayız

Cengizden kuzudan kamyondan alamadıklarını yoksul turk milletinden alacaklar

Merhaba lar avukatim gider olarak durusma yol masraflarını istemis hemde her durusma icin 1000 tl bu normal mi?

2022 DE EVİ 700 TL YE VERDİ 2023 DE KİRAYI 4000 TL YAPTI 2024 DE BAKALIM NE KADAR OLACAK HANİ KİRA ZAMMI YÜZDE 25 'Dİ HEPSİ HİKAYE TIRNAĞIN VARSA BAŞINI KAŞI NE ADALET NE HUKUK YOK OLSAYDI İNSANLAR ZORDA KALMAZDI BUNU YAPAN BAŞIMIZDAKİLER ONLAR UTANMADAN MİLLETDEN OY İSTESİNLER EDEN BULUR SEVGİLİ İDARECİLER NE DÜZEN KALDI NE HUZUR KALDI EMEKLİLERİ UNUTUN BİZ SEÇİMLERDE HATIRLARIZ MUHALEFET DE DAHİL

700 TL OLAN KİRAMIZ 4000 TL OLDU BU SENE NE OLUR HANI YÜZDE YİRMİBEŞTİ GEÇEN SENE HEPSI HİKAYE HERKES ZENGİNE ÇALIŞIYOR

Hocam, bina dönüşümde azınlıktayim , yuklenicin kendi hisse oranı dışında talep ettiği metre kare maalesef kabul edildi,yönetim planına yazılacak, bununla nasıl mücadele ederiz,itiraz hakkı yok mu

Yazık kıra vergısı kıratacıya yuklnecek

Hayırlı günler murat oğlum Biz mirasçılar olarak evimizi mütahite kat karşılığı olarak 3 yılı geçti evimiz ykım kararı çıktı şu anda oturan yok ne kira yardımı alıyoruz nede inşaata başlamadı konuşmaya yanaşmıyor telefonlara da cevap vermiyor bizleri madur bıraktı. Bizler nasıl yol izlemeliyiz. Cevaplarsanız sevinirim iyi günler dilerim.

Çıkma ihtimali var mı Murat bey

Murat Bey merhaba, 2006 yılında yapılmış bir siteden daire aldım. Kat irtifakı tapum var. İskanı yok. Projeye aykırı terasım var, ortak alan gözüküyor ama öyle yapılmamış. Bu af ile iskan alabilir miyiz?

Slm murat bey benim bir sorum olacak bizim kiracimiza cikin dedik ciktilar fakat anahtari teslim etmiyorlar yuzbinlira istiyorlar kirayida devam oduyorlar iki yil oturdular ne yapmamiz gerekiyor tesekkurler

Kentsel dönüşümde azinlik durumdayım 12 metre kare ama şerefe değeri cok yüksek olan dükkanimın yerine hisseli 6m2 dükkan teklif ediyor yada kurumlarin belirlediği fiyattan dükkani alacagini söylüyor bina henüz yıkılmadi ne yapabilirim hocam?

Kentsel dönüş görmüş , 5 kat yerine 10 katlar yapılıyor. O Binalarda 8. katta oturanlar foseptik gider, kolonların sıvalarında şimdiden dökülmeler gibi ... sorunları dillendirenler çok fazla. Ben 3 katlı evimde daha güvenle oturuyorum. Kentsel dönüşümle kibrit kutusu 10 katlıda oturmayı mülkiyet hakkımızı rantsal dönüşüme değişmek aptallık. Zorbalıkla kolluk kuvvetini devreye sokup evlerinden çıkarılmakta insanlıkdışı değilmi. ??? Bu uygulama ile Şehirlerde Nufus yoğunluğuda ikiye katlanır. Beton yığınlarına, zorbalığa, Mülkiyet hakkına el atmaya hayır.!!!

Bilginize, Emeğinize Sağlık. Teşekkür ederim.

Ankara bölge idari mahkemesi 5 idari dava dairesi esas no 2024/539 karar no 2024/ 671 bu davaya bakabilirmisiniz

12 Haziran 2023 tarihinde 1 yıllık sözleşme yaptim ve sözleşme maddesinde bulundugu uzere bu yil 6 haziran da kirami 8.000tl den %25 zam oranina istinaden 10.000tl + aidat olarak yatirdim. Ev sahibi 20 gun sonra bugun beni arayip kırayı 12.500tl yapmak istedigini söyledi. Devlet %25lik zam oranini kaldirdi diye iddialarda bulundu. Iyi niyetle konusup en fazla 11.000tl verebileceğimi söyledim ama asla kabul etmiyor ve kavga cikariyor oglum evlenecek evden çık o zaman diyor. Ben evden çıkamam, gerekirse mahkemeye ver diyorum hak hukuk var diyorum ben hak hukuk tanimam diyor. Mahkemede hakli taraf olarak çıkacağımı düşünüyorum..